Ввод в эксплуатацию Light Industrial* в Северной столице превысил годовой показатель

Согласно аналитическому отчету компании Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам первого квартала 2026 г. ввод в эксплуатацию объектов Light Industrial Коммерческие помещения, формат которых позволяет разместить на одной площади производство, складскую функцию и офис, реализуемые преимущественно в мелкую нарезку. в Санкт-Петербурге и Ленинградской области превысил годовой показатель прошлого года на 44%. До конца года будет введено еще 32 тыс. кв. м объектов Light Industrial*.

По итогам 2025 г. новое строительство формата Light Industrial* достигло 18 тыс. кв. м, что составило 2,4% от общего объема введенных в эксплуатацию объектов в Северной столице, а по итогам первого квартала 2026 г. показатель достиг 12%.

Сегмент Light Industrial* демонстрирует устойчивую положительную динамику, мы видим новые качественные проекты. Несмотря на общее снижение спроса в складской недвижимости, этот субрынок продолжает быть интересным для девелопера, при условии правильно выбранной локации и фокусировании на нуждах потенциальных клиентов

Андрей Амосов

CMWP

Старший директор, Руководитель филиала в г. Санкт-Петербург

Light Industrial* в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Так, общее предложение объектов Light Industrial* в классах А и В в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по состоянию на апрель 2026 г. составило 117 тыс. кв. м. Доля Light Industrial* в общем объеме предложения складских площадей по итогам 2025 г. составила 1,4%.

По состоянию на апрель 2026 г. доля свободных площадей Light Industrial в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 15,7%, что эквивалентно 17,3 тыс. кв. м.

Подробнее читайте в отчете CMWP «Рынок Light Industrial* 2026».